（年５０万くらいになる）今のアパートで私の給料だけで貯蓄は難しいと思うのでなるべく早く家を建てるべきか、それとも５～６００万くらいの中古住宅で様子を見たが良いか悩んでいます

様子を見るなら賃貸のが良いでしょう

足場代は198㎡とお考えください

北海道で塗装業を営んでおります屋根ですが通常サビが酷い屋根の場合サビを削って落としその上に屋根用の塗料を塗ります（さび止めが入っています）しかし錆びている以上穴が空いている可能性もありますこの場合は軒天と呼ばれる屋根と外壁の間の白い部分が腐食していたり室内のクロスにあったり（四隅が多いです）する場合があります小さな穴ですとコーキング等で埋めても10年は持ちますが大きな穴になりますと当然張り替えの対象となります次にサイディングですが文章よりチョーキングがあるようです

どうかご意見をお聞かせ下さい