中古住宅の購入を考えています

売り物が、出ない地域というは、概して流通しにくというですよ

費用も一緒にお願いします

北海道で塗装業を営んでおります屋根ですが通常サビが酷い屋根の場合サビを削って落としその上に屋根用の塗料を塗ります（さび止めが入っています）しかし錆びている以上穴が空いている可能性もありますこの場合は軒天と呼ばれる屋根と外壁の間の白い部分が腐食していたり室内のクロスにあったり（四隅が多いです）する場合があります小さな穴ですとコーキング等で埋めても10年は持ちますが大きな穴になりますと当然張り替えの対象となります次にサイディングですが文章よりチョーキングがあるようです

その柱は処理しましたが、その周辺の土地にも巣を作っています